Rénovez avant 2028
Déductions fiscales : pourquoi rénover votre cuisine avant fin 2028 ?
Vous envisagez de rénover votre cuisine, votre chambre à coucher ou une partie de votre logement ? Le moment est particulièrement intéressant pour les propriétaires en Suisse.
Suite à la réforme de l’imposition du logement, la valeur locative sera supprimée dès le 1er janvier 2029. Avec ce changement, la déduction des frais d’entretien des immeubles occupés par leur propriétaire sera également supprimée au niveau fédéral, cantonal et communal, sauf exception pour les logements loués ou affermés. Les règles actuelles restent toutefois valables jusqu’à fin 2028.
Autrement dit : les années 2026, 2027 et 2028 représentent une fenêtre intéressante pour planifier des travaux de rénovation et profiter encore, selon votre situation, des possibilités de déductions fiscales existantes.
Une opportunité à ne pas remettre à plus tard
Rénover son logement demande du temps ! Réflexion, choix des matériaux, conception du projet, demande d’offre, planification des travaux, coordination des corps de métier et délais de fabrication.
Attendre la dernière minute peut donc devenir risqué. Plus l’échéance de 2028 approchera, plus les demandes de rénovation pourraient augmenter. Pour un propriétaire qui souhaite moderniser son intérieur tout en optimisant sa situation fiscale, il est donc judicieux d’anticiper dès maintenant.
Nous accompagnons les propriétaires dans la rénovation de leur cuisine ou agencement, de la première idée jusqu’à la réalisation finale. Notre rôle est de concevoir un espace fonctionnel, durable et adapté à votre manière de vivre, tout en tenant compte des contraintes techniques, esthétiques et budgétaires de votre projet.
Quels travaux peuvent être concernés ?
En règle générale, les frais qui servent à maintenir la valeur d’un bien immobilier peuvent être déductibles. Cela peut concerner, par exemple, certains travaux de remplacement, de remise en état ou de rénovation. Les travaux qui augmentent fortement la valeur du bien ne sont en revanche pas toujours déductibles, ou seulement partiellement.
Dans le cas d’une cuisine, la distinction peut dépendre de la nature exacte des travaux. Remplacement d’éléments existants, amélioration technique, rénovation complète, choix de matériaux, niveau d’équipement ou transformation importante de l’espace.
C’est pourquoi il est recommandé de conserver toutes les offres, factures et justificatifs, et de vérifier les conditions précises auprès de votre fiduciaire ou de l’administration fiscale compétente.
Pourquoi commencer maintenant ?
Même si 2028 peut sembler encore loin, un projet de rénovation réussi se prépare en amont. Prendre contact aujourd’hui permet de clarifier vos besoins, d’étudier les possibilités, d’obtenir une première estimation et de planifier les travaux dans de bonnes conditions.
Cela vous permet également d’éviter les décisions précipitées et de répartir votre projet de manière plus réfléchie, tant au niveau pratique que financier.
Vous avez un projet de rénovation ?
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’une villa ou d’un appartement et vous souhaitez rénover votre intérieur avant la fin de cette période transitoire ?
Prenez rendez-vous avec notre équipe pour discuter de votre projet. Nous vous conseillerons sur les possibilités d’aménagement, les matériaux, les équipements et les étapes à prévoir pour concrétiser votre nouvelle cuisine.
Important : ECOSA SA ne fournit pas de conseil fiscal. Les possibilités de déduction dépendent de votre situation personnelle, du type de travaux réalisés et des règles fiscales en vigueur dans votre canton. Nous vous recommandons de valider les aspects fiscaux avec votre fiduciaire ou l’autorité fiscale compétente.
